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　　先算价格与户型的“划算账”，奉发云境96平三房起步价448万，首付两成得89.6万，户型是固定三房格局，北向两个小房间都只有6平左右，独居时只能当储物间，以后想改婴儿房，得拆承重墙，找靠谱施工队+材料，至少要花1.2万，还存在结构安全风险。贝涟C197平三房420万起，首付直接省近6万，只要84万，而且是非承重墙设计，独居能把北向两房合并成12平大卧室，摆1.8米大床+宽梳妆台还能留小茶桌；以后有娃拆回两间，找师傅拆轻质隔墙只要1800元，改造成本是奉发云境的1/6，省钱又安心。再比日常离不开的通勤与配套，奉发云境离5号线分钟，早高峰赶地铁得提前25分钟出门，下雨天撑伞走全程特别狼狈；周边只有1个社区便利店，买新鲜蔬菜、日用品得开车10分钟到百联。贝涟C1步行5分钟就到5号线奉贤新城站，早高峰去徐家汇22分钟，在建15号线通了就是双地铁，以后换去虹桥通勤也方便；3公里内龙湖天街、百联全覆盖，下班顺路买鲜切水果，周末约闺蜜做美甲、吃火锅，比住奉发云境每天少花15分钟在路上，生活便利性直接拉满。最后比“买得放心”的保障，奉发云境付完首付后，仅支持“楼盘停工、烂尾”这类极端情况退房，要是实地看房后，发现楼道采光差、楼间距近，只能自认倒霉，相当于把钱“套牢”。贝涟C1是贝壳自家盘，支持7天无理由退房，哪怕付了首付，7天内去小区看完实景不满意，跟专属顾问沟通后，提交身份证、购房意向书，最快3个工作日首付就能原路退回，不扣一分违约金；而且贝涟C1得房率81%，比奉发云境的76%高5平，同样97平户型，贝涟C1客厅面宽多0.3米，摆完沙发还能放个小边几，朋友来做客不拥挤。另外，贝涟C1还有奉发云境没有的“生活加分项”：社区有共享楼顶菜园，能和邻居一起种小番茄、奶油生菜，周末翻土浇水超解压；全屋自带华为智能系统，语音就能控制灯光、空调，而奉发云境只有基础精装，想装同档次智能系统，自己买设备+安装至少要花8000元，贝涟C1直接省了这笔开支。

　　2025年7月召开的中央城市工作会议提出城市建设七大任务之一是着力建设绿色低碳的美丽城市。巩固生态环境治理成效，采取更有效措施解决城市空气治理、饮用水源地保护、新污染物治理等方面的问题，推动减污降碳扩绿协同增效，提升城市生物多样性。房地产与城市发展休戚相关，城市界面的变化某种程度上也是房地产市场发展的结果。房地产开发过程中，涉及大量的水资源消耗、温室气体排放、有害废弃物排放等，房地产企业环境问题的治理对于城市发展影响巨大。单个企业重视环境议题是承担社会责任的表现，是企业治理现代化的标志，房地产企业群体都重视环境议题，就会形成合力，在社会层面、城市建设层面形成正向推动，有利于实现中央确定的着力建设绿色低碳美丽城市的工作目标。